Имоти Премиер и представя помещение със статут на бистро на изключителна локация в р-н ЖП Гара, гр. Варна 🚆📍

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот търговско помещение с обща площ 153 кв.м., реконструирано през 2025 г. Имотът е позициониран на емблематично и комуникативно място с постоянен човекопоток и лесен достъп до центъра, Морска гара и основни транспортни възли. Подходящо за кафе, бистро, ресторант или сладкарница, с отлична видимост и възможности за бранд идентичност. ☕🍽️

Имотът впечатлява с функционално разпределение и потенциал за различни концепции. Състои се от:
🧭 Основна търговска зала светло и просторено помещение с възможност за подредба на седящи зони и бар
🚻 Обслужващи зони два санитарни възела за клиенти и персонал (извън броя на основните помещения)
🔢 Брой основни помещения: 2
📐 Обща площ: 153 кв.м.
🏗️ Година на построяване: 2025 г.
📍 Локация: Варна, р-н ЖП Гара

Имотът е в динамичен район с отлична транспортна свързаност, постоянен човекопоток от пътници, служители и туристи, както и близост до спирки, офиси, хотели и търговски обекти. Перфектно решение за собствен бизнес или инвестиция с очаквана бърза възвращаемост. ✅

✨ Перфектна възможност за развиване на успешен HORECA проект с видимост и достъп през целия ден.
📍 Не просто локация, а стратегическа позиция с постоянен поток от потенциални клиенти.

🏙️ Квартал ЖП Гара е силно комуникативен и оживен, с развита инфраструктура, бърз достъп до центъра и Морската гара, както и множество търговски и административни обекти.
🚶‍♀️ Районът предлага удобни пешеходни връзки, общественият транспорт е на една ръка разстояние, а близките офис сгради и хотели гарантират стабилен клиентопоток.

Код на оферта: 377734